REF. 2202/200 - Local comercial en venta 513 m² terreno en Circunvalación Poniente, Naucalpan de Juárez, México

Descripción

Local Comercial en Venta, Circunvalación Poniente, Naucalpan de Juárez, México

Terreno de 513 m², construcción de 579 m², estacionamiento con 4 espacios, 4 baños, patio central, frente de 11.3 m y fondo de 43 m.

Perfecto para restaurantes, boutiques, consultorios o academias gracias al tránsito peatonal y vehicular constante en la zona. Naucalpan es un municipio en crecimiento que ofrece seguridad, conectividad y una base sólida de clientes locales.

Situado en "Lomas de Occipaco", una zona altamente transitada y de gran crecimiento comercial y residencial en Naucalpan. Su cercanía a vialidades principales como Periférico, Avenida Lomas Verdes y Gustavo Baz Prada, lo convierte en un punto clave para cualquier tipo de negocio.

Cercanía a Colonias Residenciales Importantes: A pocos minutos de áreas como Lomas Verdes, Vista del Valle y Satélite, con clientes potenciales de alto poder adquisitivo. Acceso a Colegios Reconocidos: Rodeado de instituciones educativas como el Colegio Alemán y el Instituto Kipling, que generan un flujo constante de familias y estudiantes.

Esta ubicación combina visibilidad, accesibilidad y un entorno vibrante para garantizar el éxito de tu inversión.

Posibilidades de acuerdo al uso de suelo vigente:

Oficinas públicas, sindicales, de gobierno, consulados, representaciones extranjeras, agencias comerciales, de publicidad, relaciones públicas, de eventos, de reclutamiento, programadores, de viajes y privadas, servicios profesionales, anticuarios, afianzadoras, servicio a domicilio, corporativos, despachos de profesionistas, diseño, mercadotecnia, gestión de servicios, comercio por internet, Call center, inmobiliaria, asociaciones sindicales y editoriales. Sucursales bancarias, agencias financieras y de valores, casas de bolsa, casas de cambio, aseguradoras, cajas populares, casas de empeño, afianzadoras, instituciones de intermediación bancaria, financieras y crediticias, sociedades de ahorro y préstamo, sociedades de inversión, tenedoras de acciones y despachos de cobranza.

Cajeros automáticos.

El mobiliario que se muestra en esta publicación es de carácter ilustrativo y no se incluye en el precio de la venta, así como tampoco los impuestos aplicables ni los gastos notariales que generen la compra del inmueble.

Vídeo

Contacto

• Oficina: 2202 - Alfa Inmobiliaria Mira
• Cda. De las Cuencas 4, Los Fresnos, Naucalpan de Juárez, México
• Teléfonos: 5538363287
• Whatsapp: 5538363287
• Email: [email protected]
• Web: www.alfamira.com

Información

• Precio de venta: 12,750,000 MXN
• Año de construcción : 1993
• M2 construidos : 579 m²
• Medios baños : 4
• Estacionamientos : 4
• Estado de conservación : buen estado
• Agua caliente : central
• Equipamiento : puerta de seguridad, alarma, cámaras de seguridad.
• Puerta : madera barnizada.
• Ventanas : aluminio.
• Suelos : loseta, otros.